• Кредиты и займы в Владивостоке

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Взять заем в банке без официального трудоустройства сегодня вполне реально: собственник дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость обычно всегда в цене, и банки с охотой кредитуют потребителей под обеспечение ликвидного залога.

На нашем удобном сервисе вы можете получить информацию о том, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Владивостоке: у нас опубликованы кредитные программы разных банковских учреждений, которые оформляют кредит под землю, квартиру в собственности, дом и другие недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Владивостока

Cash Bus
Cash To You
CreditPlus
CreditStar
EZAEM
FastMoney
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
Lemon
LIME
Max.Credit
MigONE
MoneyMan
Moneza
PayPS
Platiza
SmartCredit
VIVUS
Webbankir
Zaymigo
Азиатско-Тихоокеанский Банк
АИФ Капитал
Альфа-Банк
Банк Открытие
Банк Пойдем
Банк Русский Стандарт
Веб-займ
Восточный Банк
Газпромбанк
Деньга
До зарплаты
Европлан
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗАЙМЕР
ЗаймОнлайн24
КИВИ Банк
Мани на диване
Метрокредит
МигКредит
Микроклад
МТС Банк
Отличные наличные
ОТП Банк
Промсвязьбанк
Райффайзен Банк
Ренессанс Кредит
Росбанк
СКБ-банк
СОВКОМБАНК
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
Центрофинанс
Экспресс Финанс

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При предоставлении заема банк пытается себя подстраховать и гарантировать возврат выданных средств. В реальности работают такие способы обеспечения кредита, как:

  • Требование справки с работы или данных об официальных доходах заемщика для проверки его финансового положения.
  • Наличие поручителя в случае невозможности возврата долга заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

Добровольного поручителя найти нелегко, поэтому этот способ обеспечения, зачастую, применяется по отношению к супруге или супруга заемщика. Не каждый потенциальный заемщик может предоставить справку об официальном трудоустройстве или доходе, поэтому последний вариант оптимальный: ссуда под залог недвижимости, по большей части, выдается на более выгодных условиях, так как залог ликвидный и риски банка минимальны. Банкам интересны такие сделки, поэтому они стремятся предложить клиентам, имеющим недвижимость, самые привлекательные условия.

  • Некоторые кредитные компании выдают нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по подобной программе клиент может взять крупную сумму и тратить средства по своему усмотрению.
  • Еще один ощутимый плюс кредитования под залог – моментальное одобрение заявки: при условии предоставления правоустанавливающих документов на квартиру, дом, земельный участок или гараж, банк принимает заключение по кредиту в кратчайшие сроки.
  • Многие банки, представленные на нашем ресурсе, готовы оформить владельцам недвижимости долгосрочный заем с возможностью пролонгации.
  • У нас имеются банки, которые выдают кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: при помощи такой программы вы сможете купить дом на кредитные средства на приемлемых условиях.
  • Вы знали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Он представляет из себя разновидность банковского кредитования на более короткий срок. Такая программа дает возможность получить ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, однако и период погашения здесь тоже меньше, а проценты выше. Преимуществами такого вида кредитования остается быстрота рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

У нас вы сможете найти банк, который предоставит кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из наиболее удобных видов кредитования, но многие клиенты испытывают определенные опасения, передавая дом или квартиру в обеспечение. В ходе процесса оформления кредита у многих пользователей возникают разные вопросы, некоторые из них рассмотрим ниже.

Часто задаваемые вопросы

Какой риск несет собственник имущества, если оформить кредит с залогом недвижимости? Каковы шансы лишиться переданного в обеспечение жилья?
Закладывая квартиру или дом, заемщик остается собственником этой недвижимости: правовые документы на залоговое имущество не переоформляются и право собственности к банку не переходят. Возникает только одно ограничение: на период действия кредитного договора - заемщик не может распоряжаться залогом без позволения банка. Значит, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, нужно полностью выплатить кредит или добиться согласия банка – в остальном правовой режим владения собственностью не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии регулярных невыплат по кредитному договору.

Можно ли оформить в качестве залога недвижимость, в которой прописаны члены семьи клиента?
Регистрация (прописка) не является преградой для передачи жилья под залог. Прописанные лица сохраняют право жить и остальные права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних лиц в квартире может повлиять на размер кредита, так как банк оценивает ликвидность такой недвижимости ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Законодательство РФ разрешает передавать в залог только такую недвижимость, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Иными словами, передать в обеспечение земельный надел может только его собственник, пользователь не имеет достаточно прав для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммуналке. Может ли банк принять под залог подобное имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке является самостоятельным объектом собственности, и владелец может распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения заема. Однако не все банки смогут принять подобное имущество в качестве обеспечения, потому что его ликвидность намного меньше, чем у обычной квартиры или частного дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность в глазах финансовых организаций в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, влияющих на оценочную стоимость жилья. Если документы на комнату все на руках, то при помощи нашего сервиса вы сможете подобрать банк, в линейке которого имеется подходящая программа кредитования.

Можно ли продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики определенного банка. Закон в нашей стране не запрещает сторонам самостоятельно согласовывать срок договора,в том числе и его продление. Некоторые банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Данный момент лучше уточнить еще на стадии предварительных переговоров, до оформления контракта. Если в соглашении не предусмотрено его продление, то впоследствии вы не можете рассчитывать на продление срока.

Какие документы потребуются, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Перечень требуемых документов каждый банк устанавливает самостоятельно, но существует перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и правоустанавливающие документы на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документации для оформления кредита вам предоставит выбранная кредитная организация.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распоряжаться квартирой имеет право только собственник. Даже если ваш бывший муж предоставит оригиналы документов на квартиру, кредитная компания не примет его заявку, потому что жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты обеспеченные залогом, чаще всего, бывают нецелевыми. Заемщик сможет использовать полученные средства по своему усмотрению, правда некоторые банки по аналогичным займам устанавливают повышенные ставки. На нашем портале вы можете выбрать подходящую программу кредитования на выгодных условиях.

Могут ли банки принять под залог недостроенное торговое здание?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Эксперт недавно оценил мою квартиру, однако банк предлагает мне только часть от всей стоимости. Имеют ли они право так поступать?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может кардинально отличаться. Просмотрите предложения банков на нашем ресурсе: может быть вы найдете наиболее приемлемый вариант кредитования. Необходимо помнить, что при оформлении заема силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в выбранном кредитном учреждении.

На нашем портале вы выберите оптимальный вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков многообразны и каждый найдет для себя приемлемую программу кредитования.